Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Singel 55 in 'S-Gravenhage 2497 GS

Singel 55

2497 GS 's-Gravenhage
€ 1.990.000,- v.o.n.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1731 m² In units vanaf 1043 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfslocatie voor de moderne regionale ondernemer. De laatste beschikbare unit heeft vanaf de rijksweg A 13 een enorme uitstraling, een eyecatcher! Nog beschikbaar, thans totaal ca. 1.731 m² welke is aan te passen door het aanbrengen van een extra tussenvloer tot totaal ca. 2.600 m². Uw...
Lees meer

Omschrijving

De bedrijfslocatie voor de moderne regionale ondernemer.
De laatste beschikbare unit heeft vanaf de rijksweg A 13 een enorme uitstraling, een eyecatcher!
Nog beschikbaar, thans totaal ca. 1.731 m² welke is aan te passen door het aanbrengen van een extra tussenvloer tot totaal ca. 2.600 m².
Uw buren in het complex zijn onder andere Bo-rent, Breur IJzerhandel, Plinten en Profielen Centrale(PPC) en Modulus Plafond- en wandsystemen(SIG) en Warmteservice,
daarnaast is het direct naast de nieuwe locatie van Hornbach gelegen.


BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar, gelegen nabij het kruispunt van de Rijksweg A 13 (afslag Delft-Zuid) - A4 en nabij de A12, is de bereikbaarheid via het rijkswegennet optimaal (Rotterdam-Den Haag-Utrecht-Westland).
En via ringweg Singel- Laan van Hoornwijck is Den Haag Centrum is prima bereikbaar via de Haagweg, en in de toekomst via de Rotterdamsebaan.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens uitstekend, tramlijn1 (Station Delft- Centrum Den Haag) is op enkele minuten loopafstand van Ycatch!

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft thans in totaal een oppervlakte van totaal ca. 1.731 m² , uit te breiden tot maximaal ca. 2.600 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte beg.grond : ca. 1.063 m²
Bedrijfsruimte/Kantoor verd. : ca. 688 m²

Middels extra tussenvloer eenvoudig het metrage met ca. 750 m² te vergroten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1.500 kg/m²
- 1 overhead deur
- betonnen vloer
- vrije hoogte 6.00 meter
- meterkast
- het geheel wordt casco opgeleverd
- thermische beglazing

HUURPRIJS
€ 150.000,-- per jaar, op basis van huidige indeling/oppervlakte en opleveringsniveau.


KOOPPRIJS
€ 1.900.000,- V.O.N. excl. BTW. Op basis van huidige indeling/oppervlakte en opleveringsniveau.

SERVICEKOSTEN
Parkmanagementkosten bedragen € 3,50 per m² toebedeeld aan de perceeloppervlakte behorend bij de unit.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, evenals de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : ‘s- Gravenhage
Sectie : BI BI
Nummer : 2975-2976-2977-2978 -2981
Groot : 10 a 55 ca, 50 ca, 63 ca, 1 a 13 ca, 1 a 54 ca.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.



OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.

Bel voor een afspraak met 071 - 760 00 50 of 070 – 209 24 10
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.990.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1731 m² Perceeloppervlakte 1055 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1043 m² Oppervlakte kantoorruimte 688 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1043 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Prijs
€ 1.900.000,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
1043 m²
In units vanaf
1043 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vrije overspanning
10 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
688 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen
Route van naar Singel 55, 2497 GS 'S-Gravenhage

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.