Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Rooseveltstraat 8 A8 in Leiden 2321 BM

Rooseveltstraat 8 A8

2321 BM Leiden
Huurprijs € 1.200,- p.m.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² In units vanaf 13 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier, de zeer representatieve kantoorruimte voor de MKB ondernemer! Zaken doen vanuit businessunits “ De Roos ” is werken in een representatief pand voorzien van alle mogelijke faciliteiten zoals kantoor-vergaderruimte. De Businessunits “ De...
Lees meer
Route van naar Rooseveltstraat 8 A8, 2321 BM Leiden

Omschrijving

ALGEMEEN
Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier, de zeer representatieve kantoorruimte voor de MKB ondernemer!
Zaken doen vanuit businessunits “ De Roos ” is werken in een representatief pand voorzien van alle mogelijke faciliteiten zoals kantoor-vergaderruimte.
De Businessunits “ De Roos ” is een op goede locatie gelegen verzamelgebouw aan de rand van het bedrijventerrein ‘De Roosevelt & Trekvliet’ te Leiden.
Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen?
Bel met van der Kooij Bedrijfsmakelaars en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. De representatieve businessunits “ De Roos ” geeft ook uw onderneming alle ruimte en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje.

Op het bedrijventerrein Roosevelt & Trekvliet is een mix van bedrijven aanwezig, zowel grootschalige detailhandel, productie- als groothandels bedrijven zijn aldaar gevestigd, o.a. Siere Groente & Fruit Groothandel, Brandweer Leiden, Bouwstraat, McDonalds, Praxis en Sligro zijn op het bedrijventerrein Roosevelt & Trekvliet gevestigd.
Bouwjaar 2015.

Het geheel omvat een 3 kantoorunits op de 1e verdieping, unit 1 is ca. 25 m² netto, unit 2 ca. 13 m² netto, spreekkamer ca. 30 m² netto, de entreedeur met zeer fraaie trapopgang, luxe toiletvoorziening, pantry, kantoren voorzien airco units, en van daklichtkoepels waardoor mooie lichte werkruimte ontstaat. Vloeren afgewerkt middels een gietvloer.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Churchilllaan en de Lammenschansweg.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, in de directe nabijheid is een bushalte aanwezig met directe verbinding naar NS Station Leiden Centraal.
Rijksweg A4 is middels de Europaweg op ca. 10 minuten gelegen.

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 68 m².
Unit 1 ca. 25 m²
Unit 2 ca. 13 m²
Unit 3 ca. 30 m²
Gezamenlijk gebruik van entree, gangzone, toiletvoorziening en pantry.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Gestucte plafonds met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- scheidingswanden
- elektra en data aansluitingen
- cv-verwarming
- airconditioning & mechanische ventilatie
- thermische / dubbele beglazing
HUURPRIJS
Unit 1: € 675,00 per maand.
Unit 2: € 345,00 per maand
Unit 3: € 300,00 per maand

Bij verhuur van alle ruimtes bedraagt de huurprijs € 1.200,- per maand

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, verhuur is op basis van all-in, dus incl. elektraverbruik, verwarming, gebruik services en schoonmaak algemene ruimtes.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
Minimaal 1 jaar + telkens 1 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars model 2015 (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Het object is eventueel in units te huur.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.200,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2015 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 80 m² Diversen In units vanaf 13 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
80 m²
In units vanaf
13 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Rooseveltstraat 8 A8, 2321 BM Leiden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.