Hoge Rijndijk 68

Omschrijving

Hoge Rijndijk 68-70 te Leiden

Zelfstandige bedrijfsruimte (voorheen ingebruik als Sport - Fitness Centrum) gelegen aan de rand van het centrum van Leiden.

Het geheel is thans nog ingericht als sportcentrum, met voorzieningen als kleedkamers, douches, kantoor- en ontvangstruimte. Het object is ook geschikt voor andere bedrijfsactiviteiten, zie voor bestemming de website van Ruimtelijke plannen.

BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar, tevens op loop/fietsafstand gelegen van het CS Leiden Lammenschans, de bushaltes op enkele minuten afstand.
Via de Hoge Rijndijk is het rijkswegennet middels de A4-N11 goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE / INDELING
Ca. 900 m² B.V.O. bedrijfsruimte op de begane grond. Hoogte overwegend ca. 3,90 meter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Zowel voor de deur, als in de naaste omgeving zijn parkeerplaatsen.
Betaald parkeren is in de directe omgeving van toepassing.

OPLEVERINGSNIVEAU
Nader overeen te komen.

Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- verlichting,
- Airco,
- Alarm,
- verwarming,
- ventilatie installatie,
- kleedkamers,
- douches / toiletten,
- ontvangstruimte,
- kantoorruimte.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan Zuidelijke Schil, waarbij de bestemming Gemengde Doeleinden (2)
(art. 11) op het object rust, voor verder informatie verwijzen wij naar het bestemmingsplan welke is te vinden op de website van Ruimtelijke Plannen.nl.

HUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar, excl. BTW

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is in overleg beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiden
Sectie : M
Nummer : 7864, 4325, 8283

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. ( 071- 760 00 50 )

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 75,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 900 m² Vrije hoogte 390 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum Onderhoud binnen Goed

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties