Rooseveltstraat 2 J

Omschrijving

Multi-functionele zelfstandige bedrijfsruimte van ca. 60m², gelegen op de begane grond. Deze ruimte is voor veel verschillende doeleinden te gebruiken bijvoorbeeld als bedrijfsruimte of stallingsruimte. De bedrijfsruimte heeft een moderne uitstraling en verkeert in goede staat van onderhoud.
Bouwjaar medio 2000

BEREIKBAARHEID
De Rooseveltstraat is gelegen aan de rand van het centrum va Leiden, via de Churchilllaan is het rijkswegennet goed bereikbaar, aansluitingen op de A4 en A44, alsmede de N11 en N206 maken de Duin & Bollenstreek maar ook het Groene Hart goed bereikbaar.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te nomen, bij de nabij gelegen 5 Meilaan is busverbinding 3 aanwezig ( Leiden Centraal – Station De Vink).

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoor-praktijkruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 60 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
Parkeren op eigen terrein.

BESTEMMING
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Pantry;
- Toilet;
- Cv-verwarming;
- Overheaddeur.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten nader te bepalen.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met leveranciers voor data/telefoon.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is in overleg beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiden
Sectie : O
Nummer : 5167

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Makelaars B.V. (071- 760 00 50)

DISCLAIMER
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 950,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 60 m² Diversen In units vanaf 60 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties