Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Reaal 5 U in Leiderdorp 2353 TK

Reaal 5 u

2353 TK Leiderdorp
Huurprijs € 110,- p.m² p.j.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 88 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN Mooi in het zicht liggende winkelunit, ook te gebruiken als showroom-praktijk- of kantoorruimte, direct gelegen voor het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en deel uitmakend van kantorencomplex ‘Statenhof’ te Leiderdorp. Overige gebruikers van de units op de begane grond zijn ING Bank, Dierenkliniek...
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN
Mooi in het zicht liggende winkelunit, ook te gebruiken als showroom-praktijk- of kantoorruimte, direct gelegen voor het winkelcentrum ‘Winkelhof’ en deel uitmakend van kantorencomplex ‘Statenhof’ te Leiderdorp.
Overige gebruikers van de units op de begane grond zijn ING Bank, Dierenkliniek Winkelhof en Sunday's.
Bouwjaar 1980.

BEREIKBAARHEID
Door de gunstige ligging direct aan het Engelendaal, en op slechts enkele minuten verwijderd van de A4 ligt de locatie strategisch zeer centraal voor zowel plaatselijke als regionale bedrijven en instellingen.
Ruime parkeermogelijkheden aanwezig, o.a. onder het winkelcentrum De Winkelhof.

Het centrum van Leiden bevindt zich op een steenworp afstand en via de vernieuwde A4 (Amsterdam-Rotterdam) is de rest van de Randstad in alle richtingen goed bereikbaar. Schiphol en Den Haag liggen op nog geen kwartier rijden, Amsterdam 5 minuten verder. Voor wie de trein prefereert, is er een busverbinding die u in nog geen 10 minuten naar het NS-station Leiden Centraal brengt.

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 88 m².
Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond
Winkelruimte : 88 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- kabelgoten
- mechanische ventilatie met topcooling
- isolerende beglazing

HUURPRIJS
Vanaf € 110,-- (per m²) per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 40,-- per m² per jaar excl. BTW

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.


HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Afwijkende huurperiodes in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : A
Nummer : 6586

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 88 m² Verkoopoppervlakte 88 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
88 m²
Verkoop vloeroppervlakte
88 m²
Frontbreedte
500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Reaal 5 u, 2353 TK Leiderdorp

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.