Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Rietschans 67 in Leiderdorp 2352 BB

Rietschans 67

2352 BB Leiderdorp
Huurprijs € 45.000,- p.j.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 700 m²
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN Zeer courante en multifunctionele showroom-bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping van het object Rietschans 76, gelegen aan de entree van het bedrijventerrein ‘De Baanderij’. Het geheel betreft ca. 700 m² gelegen op de verdieping, voorzien van zelfstandige entree, trapopgang en...
Lees meer
Route van naar Rietschans 67, 2352 BB Leiderdorp

Omschrijving

ALGEMEEN
Zeer courante en multifunctionele showroom-bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping van het object Rietschans 76, gelegen aan de entree van het bedrijventerrein ‘De Baanderij’.
Het geheel betreft ca. 700 m² gelegen op de verdieping, voorzien van zelfstandige entree, trapopgang en toiletgroep. Kenmerkend detail voor de ruimte is de aanwezigheid van een spiegelwand van ruim 30meter, van plafond tot vloer, dit maakt de ruimte zeer geschikt voor een dansschool, sport- en trainingsactiviteiten of ander vormen van vrijetijdsbesteding.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Praxis, Leen Bakker, Action maar ook Volkswagen Bedrijfsauto’s, Volvo, Ford & Toyota gevestigd.
Bouwjaar 1981, medio 2016-2017 herontwikkeld.

BEREIKBAARHEID
De Baanderij is goed bereikbaar en ligt nabij uitvalswegen richting A4 (Amsterdam-Rotterdam) en N11 (Alphen-Utrecht) en N445 (Leiden-Rijksweg A44 Roelofarendsveen).

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via het Engelendaal te Leiderdorp en Willem de Zwijgerlaan te Leiden, de rijksweg A4 op 5 minuten gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, diverse buslijnen hebben rechtstreekse verbinding met o.a. het NS station Leiden Centraal.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het object heeft in totaal een oppervlakte van ca. 700 m². Het onroerend goed is als volgt verdeeld:
Begane grond: Entree, garderode, trapopgang
1e verdieping: showroom/bedrijfsruimte : 700 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- nieuwe keuken/pantry
- toiletgroep
- scheidingswanden
- cv-verwarming

HUURPRIJS
€ 45.000,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.


HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), incl. de bijbehorende algemene voorwaarden.

AANVAARDING
Het object is in overleg beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : A
Nummer : 6885
Groot : 23 a 50 ca

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Bel voor een afspraak 071-760 00 50 of 06-4605 4721
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 45.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1981 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 700 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 300 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 700 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Overige
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
700 m²
Vrije hoogte
300 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²

Foto's

Route van naar Rietschans 67, 2352 BB Leiderdorp

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.