Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bedrijvenweg 9 A in Leiderdorp 2351 BC

Bedrijvenweg 9 a

2351 BC Leiderdorp
Koopprijs € 349.000,- k.k.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 286 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Wegens verhuizing binnenkort beschikbaar een courante, bedrijfsruimte met kantoor-showroomruimte, o.a. ideaal voor webwinkel/on-line bedrijven. De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Achthoven, door de verdiepte rijksweg A4 een goed bereikbaar bedrijventerrein. Het...
Lees meer
Route van naar Bedrijvenweg 9 a, 2351 BC Leiderdorp

Omschrijving

Wegens verhuizing binnenkort beschikbaar een courante, bedrijfsruimte met kantoor-showroomruimte, o.a. ideaal voor webwinkel/on-line bedrijven. De bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Achthoven, door de verdiepte rijksweg A4 een goed bereikbaar bedrijventerrein.
Het onroerend goed is thans in gebruik als bedrijfs- kantoorruimte.
Bouwjaar medio1990

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Lage Zijde van de Rijn, zowel vanuit Leiderdorp als Koudekerk aan de Rijn.
De Rijksweg A4 is op ca. 5 autominuten gelegen.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfs-kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 466 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld;
Begane grond
Bedrijfsruimte : 286 m²
Kantoorruimte/alg. ruimte: 180 m² verdeeld over 2 verdiepingen

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Tegen het object zijn eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
vloerbelasting 1.500 kg/m²
Overheaddeuren
betonnen vloer
vrije hoogte ca. 5.90 meter
heaters
krachtstroom
tl-verlichting
eigen EWR-voorzieningen
in de staat waarin het zich thans bevindt

Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- keuken/kantine
- dubbele toiletgroep op begane grond
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- dubbele beglazing

KOOPPRIJS
€ 349.000,- k.k.

HUURPRIJS
€ 30.000,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is vanaf september 2017 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie : C
Nummer : 1258
Groot : 3 a 92 ca

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. ( 071- 760 00 50 / 06-46 05 47 21)
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 392 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 590 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 286 m² Oppervlakte kantoorruimte 180 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
286 m²
Vrije hoogte
590 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
180 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar Bedrijvenweg 9 a, 2351 BC Leiderdorp

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.