Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wattstraat 54 in Sassenheim 2171 TR

Wattstraat 54

2171 TR Sassenheim
€ 440.000,- k.k.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 430 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai gelegen bedrijfsunit, zeer geschikt als kantoor-showroomruimte met opslagmogelijkheden. Het bedrijfspand betreft de op zichtlocatie gelegen voorgevel unit van een geschakeld kantoor- bedrijfsgebouw, gesplitst in 15 units met ondergelegen en bijbehorende grond en verdere aanhorigheden,...
Lees meer
Route van naar Wattstraat 54, 2171 TR Sassenheim

Omschrijving

Zeer fraai gelegen bedrijfsunit, zeer geschikt als kantoor-showroomruimte met opslagmogelijkheden.
Het bedrijfspand betreft de op zichtlocatie gelegen voorgevel unit van een geschakeld kantoor- bedrijfsgebouw, gesplitst in 15 units met ondergelegen en bijbehorende grond en verdere aanhorigheden, gelegen aan de rand van het populaire bedrijvenpark Sassenheim-Zuid.

Het object omvat een zelfstandige bedrijfs-kantoorunit bestaande uit een begane grond en 1e & 2e verdieping. Op de begane grond is de overheaddeur vervangen voor een glasgevel, op de 1e verdieping zijn o.a. 2 ruime spreekkamers aanwezig, maar ook zgn. stilte kantoorruimtes. De 2e verdieping is thans ingericht tot 3 ruime penthouse offices met klein terras aan de voorzijde.
Het geheel is opgetrokken uit een betonconstructie met een deels gemetselde gevel, een plat dak voorzien van dakbedekking, de kleur en indeling van de buitengevel is karakteristiek voor deze bouwperiode en type gebouwen, dit zorgt voor een herkenbaar en karakteristiek object.
Het object is de afgelopen periode in gebruik bij een marketingorganisatie en een automatiseringsbedrijf als kantoor- en bedrijfsruimte, de laatste gebruiker heeft recent de ruimte heringericht.
Bij het object behoort een eigen parkeervoorziening aanwezig is van 5 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID:
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A44
(Amsterdam-Leiden- Den Haag)en de provinciale weg N206 - N444 & N208.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, het is gelegen nabij het NS Station Sassenheim
(Leiden-Amsterdam) en de bushalte is op korte afstand gelegen.

OPPERVLAKTE / INDELING:
De kantoor-bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 430 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Begane grond / eerste verdieping:
Kantoor-bedrijfsruimte: 150 m²
Kantoorruimte : 150 m²
Kantoorruimte : 130 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Op eigen terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen.

WIJZE VAN OPLEVERING:
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- betonnen vloer
- vrije hoogte 3.00 meter
- toilet
- eigen EWR-voorzieningen
- in de staat waarin het zich thans bevindt

Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen/LED-bewegingsmelders of schakelaars
- pantry / keuken
- toilet
- laminaat, en vloerbedekking
- scheidingswanden
- cv-verwarming
- kabelgoten
- airconditioning / mechanische ventilatie
- dubbele beglazing

KOOPSOM;
€ 440.000,-- k.k.

HUURPRIJS:
€ 45.000,-- per jaar.

SERVICEKOSTEN:
VvE bijdrage: € 160,-- per jaar.

OMZETBELASTING:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN:
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), model 2015.

AANVAARDING:
In overleg met verkoper / verhuurder.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3456,3457,3460 gedeeltelijk (aandeel mandeling terrein)
Groot : 2 a 7 ca, 52 ca.

BIJZONDERHEDEN:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

VOORBEHOUD:
Eventuele verkoop/verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

ALGEMEEN:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan de Wattstraat 54 te Sassenheim.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Van der Kooij Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder/verkoper. Wij adviseren u uw eigen NMV-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huur-koopproces.

OVERIG;
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars,
bel voor een afspraak: 071-760 00 50
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 440.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 430 m² Perceeloppervlakte 207 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
430 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Wattstraat 54, 2171 TR Sassenheim

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.