Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Industrieweg 26 F in Voorschoten 2254 AE

Industrieweg 26 F

2254 AE Voorschoten
Huurprijs € 975,- p.m.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 96 m² In units vanaf 96 m²
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN Plug and Play!! Compleet afgewerkt nieuwe bedrijfsunit voorzien van alle installaties. Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier, de bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de MKB ondernemer! Zaken doen vanuit businessunits is werken in een representatief pand voorzien van alle...
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN
Plug and Play!!
Compleet afgewerkt nieuwe bedrijfsunit voorzien van alle installaties.
Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier, de bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de MKB ondernemer!
Zaken doen vanuit businessunits is werken in een representatief pand voorzien van alle mogelijke faciliteiten zoals kantoor-showroomruimte met bedrijfsruimte.
De Business-units, onderdeel van bedrijventerrein Dobbewijk is een op goede locatie gelegen gebouw aan de rand van Voorschoten.

De businessunit beschikt over totaal ca. 96 m² bvo kantoor/presentatie- en opslag/bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met van der Kooij Bedrijfsmakelaars en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
De representatieve businessunits geven ook uw onderneming alle ruimte en is als vestigingslocatie een absolute meerwaarde voor uw bedrijf.

Op het bedrijventerrein Dobbewijk is een mix van bedrijven aanwezig, zowel logistiek, productie- als groothandels bedrijven zijn aldaar gevestigd, maar ook veel kleinere ondernemingen welke zich in de recent gerealiseerde bedrijfsverzamel-complexen hebben gevestigd zijn op bedrijventerrein Dobbewijk aanwezig.
Bouwjaar 2018.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar, via de Provinciale weg N448 Papelaan, de verbindingsweg tussen Voorschoten en Wassenaar, de Rijksweg A44 is slechts op 5 minuten gelegen.
Volgens de provincie Zuid Holland zal medio 2022 de N434 Rijnlandroute gereed zijn, de verbinding tussen de A44 en de A4 bij Leiden.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, het NS station Voorschoten op loopafstand gelegen alwaar diverse buslijnen hebben een bushalte nabij met rechtstreekse verbinding met o.a. Leiden.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 96 m² bvo. Het onroerend goed is als volgt ingedeeld,
Begane grond:
Bedrijfsruimte beg. grond : 48 m²
Kantoor-showroomruimte 1e verd. : 48 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:

Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1,000 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur (met afstandsbediening) met daglichtpanelen
- betonnen vloer
- vrije hoogte 4,70 meter( let op, extra vrije hoogte)
- tl-verlichting
- afgewerkte wanden
- vrije overspanning
- eigen EWR-voorzieningen + Ziggo aansluiting
- eigen meters
- toiletruimte

Kantoor
- Afgewerkte betonvloer
- Verlichtingsarmaturen
- Te openen ramen
- Pantry met koelkast
- CV-verwarming
- Isolerende beglazing

Voor het overige in de staat waarin het zich thans bevindt.
Afwijkend opleveringsniveau in overleg.

HUURPRIJS
Vanaf € 975,00 per maand exclusief BTW

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, afwijkende huurtermijnen in nader overleg te bepalen.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel (2015) van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM-Business), incl. de bijbehorende algemene bepalingen.
Tevens zal het van toepassing zijnde Huishoudelijk Reglement onlosmakelijk onderdeel uitmaken van de huurovereenkomst.

AANVAARDING
Het object is in overleg beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Voorschoten
Sectie : B
Nummer : 11229 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.,
Bel voor een afspraak 071-760 00 50 / 070- 209 24 10 of 06-4605 4721
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 975,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 96 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 96 m² Diversen In units vanaf 96 m² Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Prijs
€ 975,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
96 m²
In units vanaf
96 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.