Industrieweg 12 unit 24
2382 NV ZoeterwoudeOmschrijving
Moderne Businessunit met duurzame voorzieningen in Zoeterwoude te huur!Ben je op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met alle duurzame voorzieningen? Zoek niet verder! Met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming draagt deze businessunit niet alleen bij aan een duurzame toekomst, maar biedt het ook een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Daarnaast zal deze businessunit...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 122 m²Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Moderne Businessunit met duurzame voorzieningen in Zoeterwoude te huur!Ben je op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met alle duurzame voorzieningen? Zoek niet verder! Met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming draagt deze businessunit niet alleen bij aan een duurzame toekomst, maar biedt het ook een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Daarnaast zal deze businessunit worden opgeleverd met pantry en toilet. De businessunits worden hoogwaardig uitgevoerd met een opvallende signatuur. Opvallend bij de gebouwen zijn de verticale houten accenten in de vorm van balken, die aan de bovenkant een dikke grijze stip hebben. De balken staan tegen de scheidingswanden van de verschillende Business Units, die zorgen voor een dynamische uitstraling van de bedrijfsunits.
LOCATIE
De businessunit is gelegen op een absolute zichtlocatie, op bedrijventerrein ‘De grote Polder’. Binnen enkele minuten bereik je de N11 die loopt van Leiden via Alphen aan den Rijn naar Bodegraven, en verbindt de A4 met de A12. Ook de A4 richting Amsterdam of Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar. Een strategische locatie die jouw bedrijf de nodige zichtbaarheid biedt.
OPPERVLAKTE / INDELING
In totaal bestaat de bedrijfsruimte uit 120 m²
Begane grond : 60 m²
Eerste verdieping : 60 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
BESTEMMING
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Toilet;
- Zonnepanelen;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten dienen nader te worden bepaald.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met nutsleveranciers en voor data/telefoon.
HUURTERMIJN
Minimale huurperiode 3 jaar.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is in overleg beschikbaar.
Ze verwachten de nieuwbouw businessunits rond het 4e kwartaal 2024 op te leveren.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071- 760 00 50)
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Modern Business Unit with Sustainable Facilities for Rent in Zoeterwoude!
Are you looking for a modern office space equipped with all sustainable amenities? Look no further! This business unit, complete with solar panels, a heat pump, and underfloor heating, not only contributes to a sustainable future but also provides an efficient and comfortable working environment. Additionally, this business unit will be delivered with a pantry and toilet. The units boast a high-quality design with distinctive features, including eye-catching vertical wooden accents in the form of beams, each topped with a thick grey dot, providing a dynamic appearance to the business units.
LOCATION:
The business unit is situated at a prime visibility location on the corner of Industrieweg and Productieweg, within the 'De grote Polder' business park in Zoeterwoude. Within minutes, you can access the N11, connecting Leiden through Alphen aan den Rijn to Bodegraven, linking the A4 to the A12. The A4 towards Amsterdam or The Hague is also easily reachable within minutes. A strategic location offering your business the necessary visibility.
AREA / LAYOUT:
The total space consists of 120 m²:
Ground floor: 60 m²
First floor: 60 m²
PARKING FACILITIES:
There are two parking spaces on-site.
USAGE:
Refer to the full zoning plan: ruimtelijkeplannen.nl
FITTINGS AND FIXTURES:
The property includes, among other things:
- Pantry;
- Opening windows;
- Toilet;
- Solar panels
- Heat pump;
- Underfloor heating
VAT:
The landlord prefers to opt for a rental subject to VAT. If opting out, the rent will be increased by a yet to be determined amount.
SERVICE COSTS:
To be determined. Tenant is responsible for contracts with utility providers and data/phone services.
LEASE TERM:
Minimum lease period is 3 years. Deviations in lease terms are negotiable.
RENT PAYMENT:
Rent, any service costs, and applicable VAT are due monthly in advance.
SECURITY DEPOSIT:
Upon signing the lease agreement, the tenant will provide a bank guarantee or deposit a security sum equal to (at least) 3 months' rent and any service costs, plus the corresponding VAT.
RENT ADJUSTMENT:
Annually, starting one year after the commencement of the lease, based on the change in the consumer price index (CPI) series CPI-all households (2015=100), published by the Central Bureau of Statistics (CBS).
LEASE AGREEMENT:
Lease agreement follows the standard model of the Council for Real Estate (ROZ), as used by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM).
AVAILABILITY:
The property is available by agreement. The new business units are expected to be completed around the 4th quarter of 2024.
COMMISSION:
If a transaction is realized through the mediation of Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V., you will not incur any costs or commission.
SPECIFICS:
Every transaction requires the explicit approval of the landlord.
OTHER:
Viewings are by appointment only with Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071-760 00 50).
DISCLAIMER:
This non-binding project information should not be considered an offer or quotation. If you desire an offer, Van der Kooij Bedrijfsmakelaars can provide one, subject to approval by the principal, based on specific data. This non-binding project information has been compiled with the utmost care. However, use of it is at your own risk. While we have taken the greatest possible care in compiling this non-binding project information, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative.
Are you looking for a modern office space equipped with all sustainable amenities? Look no further! This business unit, complete with solar panels, a heat pump, and underfloor heating, not only contributes to a sustainable future but also provides an efficient and comfortable working environment. Additionally, this business unit will be delivered with a pantry and toilet. The units boast a high-quality design with distinctive features, including eye-catching vertical wooden accents in the form of beams, each topped with a thick grey dot, providing a dynamic appearance to the business units.
LOCATION:
The business unit is situated at a prime visibility location on the corner of Industrieweg and Productieweg, within the 'De grote Polder' business park in Zoeterwoude. Within minutes, you can access the N11, connecting Leiden through Alphen aan den Rijn to Bodegraven, linking the A4 to the A12. The A4 towards Amsterdam or The Hague is also easily reachable within minutes. A strategic location offering your business the necessary visibility.
AREA / LAYOUT:
The total space consists of 120 m²:
Ground floor: 60 m²
First floor: 60 m²
PARKING FACILITIES:
There are two parking spaces on-site.
USAGE:
Refer to the full zoning plan: ruimtelijkeplannen.nl
FITTINGS AND FIXTURES:
The property includes, among other things:
- Pantry;
- Opening windows;
- Toilet;
- Solar panels
- Heat pump;
- Underfloor heating
VAT:
The landlord prefers to opt for a rental subject to VAT. If opting out, the rent will be increased by a yet to be determined amount.
SERVICE COSTS:
To be determined. Tenant is responsible for contracts with utility providers and data/phone services.
LEASE TERM:
Minimum lease period is 3 years. Deviations in lease terms are negotiable.
RENT PAYMENT:
Rent, any service costs, and applicable VAT are due monthly in advance.
SECURITY DEPOSIT:
Upon signing the lease agreement, the tenant will provide a bank guarantee or deposit a security sum equal to (at least) 3 months' rent and any service costs, plus the corresponding VAT.
RENT ADJUSTMENT:
Annually, starting one year after the commencement of the lease, based on the change in the consumer price index (CPI) series CPI-all households (2015=100), published by the Central Bureau of Statistics (CBS).
LEASE AGREEMENT:
Lease agreement follows the standard model of the Council for Real Estate (ROZ), as used by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM).
AVAILABILITY:
The property is available by agreement. The new business units are expected to be completed around the 4th quarter of 2024.
COMMISSION:
If a transaction is realized through the mediation of Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V., you will not incur any costs or commission.
SPECIFICS:
Every transaction requires the explicit approval of the landlord.
OTHER:
Viewings are by appointment only with Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071-760 00 50).
DISCLAIMER:
This non-binding project information should not be considered an offer or quotation. If you desire an offer, Van der Kooij Bedrijfsmakelaars can provide one, subject to approval by the principal, based on specific data. This non-binding project information has been compiled with the utmost care. However, use of it is at your own risk. While we have taken the greatest possible care in compiling this non-binding project information, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.700,- per maand
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
Q4 2024
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
122 m²
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
2 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 61 m²
- Vloerbelasting
- 1500 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 61 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Te openen ramen
Foto's
Download PDF
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
