Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Regio Zuid-Holland

Regio Zuid-Holland

Koopprijs € 1.295.000,- k.k.
071 - 760 00 50

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 337 m²
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN Het betreft hier een hotelaccommodatie, bestaande uit 3 bouwlagen, met parkeerterrein en terras. In de directe omgeving van het hotel is onder andere het NS Station Leiden Centraal gelegen, de historische binnenstad van Leiden is op loopafstand gelegen, alsmede toonaangevende musea zoals...
Lees meer
Route van naar Marienpoelstraat 1 a, 2334 CW Leiden

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft hier een hotelaccommodatie, bestaande uit 3 bouwlagen, met parkeerterrein en terras.
In de directe omgeving van het hotel is onder andere het NS Station Leiden Centraal gelegen, de historische binnenstad van Leiden is op loopafstand gelegen, alsmede toonaangevende musea zoals het Museum van Oudheden, De Hortus en Naturalis.
Het onroerend goed is thans in gebruik als hotel (4*), in goede staat van onderhoud en voorzien van alle benodigde vergunningen en installaties.
Het is qua indeling afgestemd op het huidige gebruik, met kleine aanpassingen en het wijzigen van de vigerende bestemming is het object ook zeer geschikt voor bijv. kantoorgebruik, medische kliniek, praktijkruimte, of als woon/werk gebouw.
Bouwjaar medio 1907, het betreft een gemeentelijk monument, van oorsprong een herenhuis in traditionalisme/jugendstil stijl, van de bekende architect H.J. Jesse/W. Fontein.
Het pand is tussen 2001 tot 2013 volledig gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijnsburgerweg met aansluiting op de rijksweg A44, dan wel middels de Willem de Zwijgerlaan met aansluiting op de A4
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed, op loopafstand van het NS Station Leiden Centraal en nabij bushaltes.


OPPERVLAKTE / INDELING
Het object heeft in totaal een gebruiksoppervlakte van ca. 337 m² en een inhoud van circa 1.135 m².
Het onroerend goed is ingemeten conform de NEN 2580-norm en heeft de volgende woonoppervlakte:
Begane grond : ca. 115 m²
eerste verdieping : ca. 94 m²
tweede verdieping : ca. 94 m²
kelder : ca. 13 m²
Cv ruimte/dakopbouw : ca. 7 m²
Berging : ca. 3 m²

Beg. grond:
entree/hal met trapopgang/ centrale receptie en lift, gescheiden toiletunits/bagageopslag, gangkast en
kelder. Verder 1 vierpersoons suite/appartement met toegang tot het terras en 2 ruime hotelkamers.

1e verdieping:
1 driepersoons juniorsuite/ studio ,et keuken en een ruim balkon van ca. 5 m². Tevens bevinden zich op
deze verdieping 2 ruime hotelkamers en in de gang 1 linnenkast.

2e verdieping:
1 driepersoons juniorsuite/studio met keuken en een balkon van ca. 3,5 m². Tevens bevinden zich op
Deze verdieping 2 ruime hotelkamers en in de gang 1 linnenkast.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, bad/douche, toilet, flatscreentelevisie, schrijfbureau, telefoon, kluisje, zitruimte, kledingkast, minibar en verwarming.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 6 parkeerplaatsen.
Betaald parkeren / blauwe schijf op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
• centrale verwarmingsinstallatie
• afzuiginstallatie
• mechanische ventilatie
• elektrische installatie
• krachtstroominstallatie
• ingebouwde verlichtingsarmaturen
• buitengevel verlichting
• warmwaterinstallatie
• keukenblokken
• inbouwapparatuur keukenblokken
• brandmeldinstallatie
• 24-uurs camera beveiliging
• een lift
• sleutelbox

KOOPSOM
€ 1.295.000,-- k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

BESTEMMING
Horeca, zie voor overige omschrijving en bepalingen www.ruimtelijkeplannen.nl.
Tevens is vastgelegd dat het object behoort tot de lijst van “beeldbepalende” panden.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Proper Makelaardij o.g. / Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiden
Sectie : P
Nummer : 2891
Groot : 3 a 52 ca.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Of Proper Makelaardij o.g. te Oegstgeest
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca Hotel Totale oppervlakte 337 m² Verkoopoppervlakte 337 m² Perceeloppervlakte 352 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten 6 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Woonomgeving Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Zuid-Holland
Sector
Hotelsector
Type
Hotel (-café-restaurant)

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.