Omschrijving

Singel 55 te 's-Gravenhage

Dè bedrijfslocatie voor de moderne regionale ondernemer.

De laatste beschikbare unit heeft vanaf de rijksweg A 13 een enorme uitstraling, een eyecatcher!

Totaal ca. 1.731 m² welke is aan te passen door het aanbrengen van een extra tussenvloer tot totaal ca. 2.600 m².

Uw buren in het complex zijn onder andere Bo-rent,...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1751 m² In units vanaf 1063 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Singel 55 te 's-Gravenhage

Dè bedrijfslocatie voor de moderne regionale ondernemer.

De laatste beschikbare unit heeft vanaf de rijksweg A 13 een enorme uitstraling, een eyecatcher!

Totaal ca. 1.731 m² welke is aan te passen door het aanbrengen van een extra tussenvloer tot totaal ca. 2.600 m².

Uw buren in het complex zijn onder andere Bo-rent, Breur IJzerhandel, Plinten en Profielen Centrale(PPC) en Modulus Plafond- en wandsystemen(SIG) en Warmteservice, daarnaast is het direct naast de nieuwe locatie van Hornbach gelegen.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar, gelegen nabij het kruispunt van de Rijksweg A 13 (afslag Delft-Zuid) - A4 en nabij de A12, is de bereikbaarheid via het rijkswegennet optimaal (Rotterdam-Den Haag-Utrecht-Westland).
En via ringweg Singel- Laan van Hoornwijck is Den Haag Centrum is prima bereikbaar via de Haagweg, en in de toekomst via de Rotterdamsebaan.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens uitstekend, tramlijn1 (Station Delft- Centrum Den Haag) is op enkele minuten loopafstand van Ycatch!

OPPERVLAKTE INDELING
De bedrijfsruimte heeft thans in totaal een oppervlakte van totaal ca. 1.731 m², uit te breiden tot maximaal ca. 2.600 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Bedrijfsruimte begane grond : ca. 1.063 m²
Bedrijfsruimte/Kantoor verdieping : ca. 668 m²

Middels extra aan te brengen tussenvloer is het metrage met ca. 750 m² te vergroten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

ENERGIELABEL
Het object is voorzien van een energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:

Bedrijfsruimte :
• vloerbelasting 1.500 kg/m²
• 1 overhead deur
• betonnen vloer
• vrije hoogte 6.00 meter
• meterkast
• het geheel wordt casco opgeleverd
• thermische beglazing

BESTEMMING
Zie voor het volledige bestemmingsplan www.ruimtelijkeplannen.nl

HUURPRIJS
€ 87,- per m² per jaar, excl. BTW.
Op basis van huidige indeling, oppervlakte en opleveringsniveau.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
Parkmanagementkosten bedragen € 3,50 per m² toebedeeld aan de perceeloppervlakte behorend bij de unit.

HUURTERMIJNG
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

KOOPPRIJS
€ 1.990.000,- vrij op naam excl. BTW

OVERIGE CONDITIES
Conform de NVM – koopovereenkomst BOG (model NVM/ROZ).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : BI
Nummer : 2975

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIGE
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Telefoon: 070 - 209 24 10 of 071 - 760 00 50.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 1.990.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1055 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1751 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte kantoorruimte 688 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1063 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Prijs: € 1.990.000,-
BTW belast: Ja
Oppervlakte: 1063 m²
In units vanaf: 1063 m²
Vrije hoogte: 600 cm
Vrije overspanning: 10 m
Vloerbelasting: 1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 688 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Te openen ramen