Lijnbaan 3 C

Omschrijving

ALGEMEEN
Bouwen aan de toekomst van uw bedrijf begint hier, de bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de MKB ondernemer!
Zaken doen vanuit businessunits `Lijnbaan` is werken in een representatief pand voorzien van alle mogelijke faciliteiten zoals kantoor-showroomruimte met bedrijfsruimte.
De Businessunits ‘Lijnbaan’ is een op goede locatie gelegen verzamelgebouw aan de rand van het bedrijventerrein ‘De Baanderij’ te Leiderdorp.
De businessunits beschikken over totaal ca. 255m² kantoor/presentatie- en opslag/bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met van der Kooij Bedrijfsmakelaars en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. De representatieve businessunits ‘Lijnbaan’ geeft ook uw onderneming alle ruimte en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje.

Op het bedrijventerrein De Baanderij is een mix van bedrijven aanwezig, zowel grootschalige detailhandel, productie- als groothandels bedrijven zijn aldaar gevestigd, o.a. Praxis, Leen Bakker, maar ook Volvo, Mazda etc. zijn op De Baanderij gevestigd.
Bouwjaar 2010.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via het Engelendaal en Willem de Zwijgerlaan, de rijksweg A4 op 5 minuten gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, diverse buslijnen hebben rechtstreekse verbinding met o.a. het NS station Leiden Centraal.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 255 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld,
Begane grond:
Bedrijfsruimte : 100 m²
Kantoorruimte 1e verd. : 100 m²
Kantoorruimte 2e verd. : 55 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1,000 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vrije hoogte 3,80 meter
- tl-verlichting
- afgewerkte wanden
- lichtkoepels
- vrije overspanning
- eigen EWR-voorzieningen
- eigen meters
- buitenverlichting
- in de staat waarin het zich thans bevindt

Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- cv-verwarming
- dubbele beglazing

HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand exclusief BTW

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
Huurtermijnen vanaf 2 jaar

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : A
Nummer : 10859

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 118,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 255 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 380 cm Oppervlakte kantoorruimte 155 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties