Bedrijvenweg 18 D

Omschrijving

Dit veelzijdige bedrijfspand met een totale oppervlakte van ongeveer 375 m² bevindt zich op bedrijventerrein 'De Lage Zijde' in Leiderdorp. Het object is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats, showroom, bedrijfskantoor, of een combinatie daarvan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, en dankzij de hoekligging geniet de ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Bovendien grenst het aan een groene, landelijke omgeving. Het is gebouwd in 1995.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer via de Rijksweg A4 en de Provinciale wegen N206 & N11. Openbaar vervoer is ook goed toegankelijk, met diverse bushaltes in de nabije omgeving.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 375 m² en is als volgt ingedeeld:
• Begane grond: Bedrijfsruimte: ca. 240 m².
• Entresolvloer: Opslagruimte: ca. 40 m².
• Eerste verdieping: Kantoorruimte: ca. 95 m².
• Verhard buitenterrein: ca. 150 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed biedt goede parkeervoorzieningen op eigen terrein, met extra mogelijkheden voor vrij parkeren op openbaar terrein.

BESTEMMING
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Wandafwerking;
- Keukenblok;
- Toilet en doucheruimte;
- Te openen ramen;
- Overheaddeur

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zullen nader worden bepaald.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met leveranciers voor data/telefoon.

HUURTERMIJN
Minimale huurperiode 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is in overleg beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Makelaars een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : C
Nummer : 1362

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Makelaars (071- 760 00 50)

GEINTERESEERD
Indien u na bezichtiging interesse heeft in dit pand, kunt u ons een huurvoorstel toesturen dat voldoet aan de volgende criteria:
• Geef een duidelijke omschrijving van wie u bent en wat uw onderneming doet.
• Vermeld de gewenste huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.

Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk-nummer en een kopie van uw ID, is altijd welkom en kan ons helpen om uw voorstel beter te beoordelen. We kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u te assisteren bij het vervolgproces.

DISCLAIMER
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Huurprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 500 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 375 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties