Omschrijving
Zeer representatieve businessunit met bedrijfsruimte op de begane grond en een zelfstandige turn-key kantoorruimte van circa 64 m² gelegen op de eerste verdieping. Door de grote raampartijen voelt de kantoorruimte heerlijk licht en ruim opgezet. Direct voor de bedrijfsruimte bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.BEREIKBAARHEID
Het geheel is gunstig gelegen op bedrijvenpark...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 128 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Zeer representatieve businessunit met bedrijfsruimte op de begane grond en een zelfstandige turn-key kantoorruimte van circa 64 m² gelegen op de eerste verdieping. Door de grote raampartijen voelt de kantoorruimte heerlijk licht en ruim opgezet. Direct voor de bedrijfsruimte bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.BEREIKBAARHEID
Het geheel is gunstig gelegen op bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen.
Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443, die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).
Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 20 autominuten van Schiphol.
OPPERVLAKTE / INDELING
In totaal bestaat de businessunit uit een bedrijfsruimte van ca. 64 m² op de begane grond en een kantoor/praktijkruimte uit ca. 64 m² gelegen op de eerste verdieping.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er bevinden zich bij de kantoorruimte 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de unit.
Verder zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen langs de Walserij.
BESTEMMING
Zie voor het volledige bestemmingsplan: ruimtelijkeplannen.nl
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Overheaddeur met aparte loopdeur;
- systeemplafond met LED verlichting;
- wandafwerking;
- pantry;
- te openen ramen;
- vrijdragend toilet;
- PVC-vloerafwerking;
- kabelgoten;
- aircounit;
- Cv-ketel met radiatoren
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.100,00 per maand excl. BTW
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met energieleveranciers en data/telefoon.
HUURTERMIJN
Minimale huurperiode 2 jaar.
Afwijkende huurtermijnen in overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per 1 januari 2023 beschikbaar.
Afwijkende ingangsdatum is bespreekbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Noordwijkerhout
Sectie : C
Nummer : 2478
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071- 760 00 50)
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Bedrijfsmakelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van
deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.100,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
128 m²
Oppervlakte kantoorruimte
64 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
3 parkeerplaats(en)
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
- Oppervlakte
- 64 m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 64 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Airco
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.