Hazenboslaan 38 B

Omschrijving

Let op; bezichtiging kunnen plaatsvinden vanaf 5 december.
Aanvullende foto's van het interieur volgen.

Met een vrij uitzicht ligt dit fraaie parterre appartement onder het verpleeghuis genaamd Hofwijck. Het senioren-appartement is circa 75 m², ruim opgezet en met de grote raampartijen heerlijk licht. Het appartement beschikt over een eigen berging, open keuken, ruime slaapkamer voorzien van schuifdeuren en zowel vanuit de woon-/ als slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en bevat aansluitingen voor een wasmachine.

Voor het appartement bevindt zich een terras/tuin gelegen op het noordwesten.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar. De wijk Oegstgeest beschikt over vrij parkeren in de straten. Ook het openbaar vervoer is goed te kenmerken, op slechts twee wandelminuten bevindt zich een bushalte. Verder kunt u vrij parkeren rondom het appartementencomplex. Er bevinden zich genoeg parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
- het betreft een seniorenwoning met een minimale leeftijd van 55 jaar;
- de wanden zijn glad afgewerkt;
- voorzien van keukenblok;
- te openen ramen voor natuurlijke ventilatie;
- De woning heeft een tweede in-/uitgang aan de achterzijde die uitkomt op een centrale gang die toegang biedt tot de algemene ruimtes van Hofwijck (zitjes, leestafels etc.). Huurders mogen daar gebruik van maken, maar Hofwijck biedt verder geen faciliteiten. Er is geen restaurant. De algemene ruimtes zijn afgescheiden van het verpleegtehuis.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 150,- per maand voorschot ww/e en blokverwarming.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten met leveranciers voor data/telefoon.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 1 maand huur en eventuele servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verhuurder.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Makelaars B.V. (071- 760 00 50)

DISCLAIMER
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan van der Kooij Makelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 14,67 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.250,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Aangepaste woning, politiekeurmerk en brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties